TOKİ TÜRKOĞLU SOSYAL KONUT PROJESİNDE KURALAR ÇEKİLDİ

TOKİ tarafından 250.000 adet sosyal konut projesi kapsamında Kahramanmaraş’ın Türkoğlu ilçesinde toplam 423 adet konut için kura çekimi yapıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı(TOKİ) tarafından 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvuru toplanan Kahramanmaraş İli, Türkoğlu İlçesi, 250/250000 Sosyal Konut Projesi hak sahipleri için; Kahramanmaraş Türkoğlu 1.Etap 525 Konut, 2.Etap 827 Konut ve 3.Etap 1191 Konut Projelerinde 2 oda 1 salon nitelikli 32 adet, 3 oda 1 salon nitelikli 391 adet olmak üzere toplam 423 adet konut için gerçekleştirilecek Konut Belirleme Kurası 18 Aralık 2025 tarihinde çekilmiştir.

Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından 26 Aralık 2025 – 16 Ocak 2026 tarihleri arasında T.Halk Bankası A.Ş. Türkoğlu /Kahramanmaraş şubesinde imzalanacaktır.

Kura sonuçlarına ulaşmak için tıklayınız 

Satış fiyatlarına ulaşmak için tıklayınız 

Hak Sahipleri Listesine Ulaşmak için tıklayınız

Sözleşme İmzalama Duyurusu

Sözleşme imzalama dönemi içerisinde peşinat yatırarak sözleşme imzalamayanlar konut alma
hakkını kaybedecektir.
Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar; %10 peşinat bedeli için 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir.
Konutların peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) banka komisyonu ve banka komisyonu
üzerinden yüzde %5 (yüzde beş) BSMV satış aşamasında Banka tarafından tahsil edilecektir.
Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz
aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı’na
göre artırılacaktır.
Taksit ödemeleri, sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.

İlk dönemsel artış tarihi, Temmuz 2026 tarihinden itibaren başlatılacaktır.
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin
240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle
başlayacak şekilde satılacaktır.

BANKADAN YAPILACAK İŞLEMLERİ :
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan Konut Hak Sahipleri 26 Aralık 2025 – 16 Ocak 2026
tarihleri arasında T.Halk Bankası A.Ş. Türkoğlu/Kahramanmaraş şubesinde Gayrimenkul Satış
Sözleşmesi imzalayacaklardır.

Sözleşme imzalama aşamasında aşağıdaki belgeler ibraz edilecektir.
Başvuru dönemi itibariyle (Eylül/Ekim 2022) Proje ili sınırları içinde son 1 yıldır oturuyor
olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge,
Eylül veya Ekim 2022 ayı itibariyle; Hane halkı gelirinin en fazla net 16.000 TL olduğunu
kanıtlayan gelir belgeleri,
Engelli Kategorisinden başvuru yapanlar; Kendisi veya 18 yaşından küçük engelli çocuğu için
Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya
tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli
olduğuna dair) “Belgeyi”
Emekli Kategorisinden başvuru yapanlar; Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik
belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”. (Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de
sözleşme imzalayabilir. Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları sözleşme imzalamayacaktır.)
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri;
Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip
eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Sözleşme aşamasında Projenin bulunduğu İl
sınırları içerisinde başvuru dönemi itibariyle (Eylül/Ekim 2022) son 3 yıldır oturuyor olduklarına
dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfus kütüğüne kayıtlı olduklarına
ait belgeler istenecektir.
CAYMA HAKKI;
Konut alıcısı, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerinde, herhangi
bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.
Yine, peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce
herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
DEVİR İŞLEMLERİ :
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar
devredemeyeceklerdir.
TESLİM:
Konutlar teslimli olarak satılacaktır.
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden
tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı taksitlere yansıtılacaktır.
Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız
bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin
giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin
içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız
bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.
İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri
satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki
kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre
farklılık gösterebilir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN:TOKİ Web Sayfası www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı:444 86 54

Kura sonuçlarına ulaşmak için tıklayınız

Satış fiyatlarına ulaşmak için tıklayınız

Hak Sahipleri Listesine Ulaşmak için tıklayınız